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标题: 求助..关于河源的房地产问题 [打印本页]

作者: mchen    时间: 2009-7-10 18:33     标题: 求助..关于河源的房地产问题

最近有亲人想拆了旧房重建
对了问下大家,现在河源建房大概什么价位,有过经历的说下你们大概建了多少平米和用了多少钱?

请求大家多给些经验和意见!有认识国土资源局的人和包工头的可以介绍下?谢谢!!

[ 本帖最后由 mchen 于 2009-7-10 18:47 编辑 ]
作者: ‘景子.。    时间: 2009-7-10 18:41

我住深山的 沒房子 不清楚。

[发帖际遇]: ‘景子.。去见网友,花去宝石1粒.

作者: mchen    时间: 2009-7-10 18:56

原帖由 ‘景子.。 于 2009-7-10 18:41 发表
我住深山的 沒房子 不清楚。

[发帖际遇]: ‘景子.。去见网友,花去宝石1粒.

你唬我....
作者: ‘景子.。    时间: 2009-7-10 18:57

原帖由 mchen 于 2009-7-10 18:56 发表

你唬我....


有空帶你參觀下我的茅草屋。
作者: mchen    时间: 2009-7-10 19:19

原帖由 ‘景子.。 于 2009-7-10 18:57 发表


有空帶你參觀下我的茅草屋。

好啊!我想体验下真正的茅厕...同学说有时在边边上还能看到虫虫
作者: 咔哇咿    时间: 2009-7-10 19:39

重建要认识国土的人干嘛?


你问的是重建造价问题吧?那你倒是问问占地面积和建筑层数是多少,进行材料换算.

[发帖际遇]: 咔哇咿获得本周补贴宝石1粒.

作者: sweetgirls-k    时间: 2009-7-10 19:45

我们怎么可能知道那么深奥的问题。
作者: mchen    时间: 2009-7-10 19:47

原帖由 咔哇咿 于 2009-7-10 19:39 发表
重建要认识国土的人干嘛?


你问的是重建造价问题吧?那你倒是问问占地面积和建筑层数是多少,进行材料换算.

[发帖际遇]: 咔哇咿获得本周补贴宝石1粒.

认识国土的人,好办证!!国土局的人和建筑承包商也应该有一腿,可以了解清楚底细!!现在做什么不和官员扯上关系会有点小麻烦的,你认识吗?认识的话介绍下三
作者: mchen    时间: 2009-7-10 19:53

原帖由 咔哇咿 于 2009-7-10 19:39 发表
重建要认识国土的人干嘛?


你问的是重建造价问题吧?那你倒是问问占地面积和建筑层数是多少,进行材料换算.

[发帖际遇]: 咔哇咿获得本周补贴宝石1粒.

建造价格在现在这个经济环境下是不会有太大变化的,这些没什么可变通的!现在河源的房价也普遍脱离广大人民群众.房地产这个泡沫国家应该不会让它继续膨胀下去的,宏观调控下房价应该不会怎么涨了,跌市有空间的,但地方可能为了GDP会暗中强奸国家的政策,现在房价和人民都很纠结!!.不过建房还是划得来的,而且应该在国庆后估计物价和人力会便宜些(个人猜测)!!
作者: 185910908    时间: 2009-7-10 20:14




咔可以为他详细说明了。
作者: mchen    时间: 2009-7-10 21:00

在网上找了下资料,只要市里的规划局点头就可以开建了,不过不知道要交什么费用不?
作者: !.尛滾    时间: 2009-7-10 21:45

这些问题学生怎么可能可以解决??

而且这些都说不准.应该按自己房子的大小的占地面积.

混合结构和钢筋混凝结构又是不一样的.

[发帖际遇]: !.尛滾发帖积极努力, 获得本论坛奖金宝石2粒.

作者: 眼№泪    时间: 2009-7-10 21:49

盖多少层啊?装修豪华还是适中?
我能根据我家对比 给你个评估
作者: mchen    时间: 2009-7-10 22:28

原帖由 眼№泪 于 2009-7-10 21:49 发表
盖多少层啊?装修豪华还是适中?
我能根据我家对比 给你个评估

已经PM你了!谢谢
作者: mchen    时间: 2009-7-10 22:30

原帖由 眼№泪 于 2009-7-10 21:49 发表
盖多少层啊?装修豪华还是适中?
我能根据我家对比 给你个评估

对了现在河源,办许可证除了工本费和一些小额开销==,建房需要交报建费吗?可以的话帮我问下你建房的负责人,衷心感谢!!
作者: mchen    时间: 2009-7-10 22:34

原帖由 !.尛滾 于 2009-7-10 21:45 发表
这些问题学生怎么可能可以解决??

而且这些都说不准.应该按自己房子的大小的占地面积.

混合结构和钢筋混凝结构又是不一样的.

[发帖际遇]: !.尛滾发帖积极努力, 获得本论坛奖金宝石2粒.

你太小看学生了!!没说清楚,在考虑钱的方面来说,自己房子的面积固然是重要因素!但从时间上来说,在中国办事花在办证上的时间也是不可忽视的,没处理好,要等很久很久..........
作者: 眼№泪    时间: 2009-7-11 00:40     标题: 回复 15# mchen 的帖子

要报建的,
按你情况报建可能要花掉3-5万。。
我也是猜的,只供参考

你应该找个专业的顾问 详细了解清楚
作者: mchen    时间: 2009-7-11 02:38

原帖由 眼№泪 于 2009-7-11 00:40 发表
要报建的,
按你情况报建可能要花掉3-5万。。
我也是猜的,只供参考

你应该找个专业的顾问 详细了解清楚

囧..估计现在取消了这项费用,回去得弄清楚!!
作者: !.尛滾    时间: 2009-7-11 11:24

原帖由 mchen 于 2009-7-10 22:34 发表

你太小看学生了!!没说清楚,在考虑钱的方面来说,自己房子的面积固然是重要因素!但从时间上来说,在中国办事花在办证上的时间也是不可忽视的,没处理好,要等很久很久..........



现在购房和建房都改了政策.不是我小看学生了.只是很多这样的社会关系不是一般学生所拥有的.

应该问问相关部门询问一下大致情况再找关系.




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